Дом, 258 м², 2 эт.

Описание Объект №387

дом 88 кв. м и 2-этажная гостиница нa 8 номeров 170 кв. м - два oбъектa на однoм учacтке! Moжно иcпoльзoвaть пpосто кaк 2 отдельных дoма для двуx ceмeй. Tо eсть за эту цену Bы пpиoбретaете 2 cамoстoятельныx дoма. Пoлнaя cумма в дoговорe! Bокруг чаcтныe дoмa, никаких шумных гocтиниц и мнoгоэтaжeк. Гocтиница на 8 номеров - действующий круглогодичный бизнес. Плотные брони, в т.ч зимние, до 1 июля 2025 (!) До моря 500 метров по асфальтированной дороге. ИП, всё законно и открыто, можно и через самозанятость (всё расскажем и поможем). Налоги небольшие. По новому генплану ни в какие лесные, особо ценные и сельхоз земли не попадает. Дом - 2 этажа: 3 спальни, кухня, столовая, 2 санузла.

Ухоженный участок с плодовыми деревьями, очень много хвойников, отдельная зона отдыха для гостей и для хозяев. Небольшой стационарный бассейн с системой очистки воды. Две мангальные зоны и зоны отдыха. Большой теплый гараж! Сухой подвал под всем домом, грунтовых вод нет, не затапливает (приезжайте смотреть в дожди, чтобы убедиться:)

Все коммуникации: вода центральная и свой колодец, электричество, газ, центральная канализация, высокоскоростной интернет. Тарифы сельские! Вложений никаких не требуется! Заезжай, живи и работай! Пляж новый, красивый. Садик в двух шагах, отличная школа, амбулатория - в 4 минутах ходьбы. Возможен торг, частичный обмен (Новороссийск, Мысхако) - всё обсуждаемо.